1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
25.4万円/㎡
前年比-13.1%
大津市
25.4万円/㎡
前年比-10.0%
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ラヴェスト大津壱番館
滋賀県大津市本堅田四丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 219戸 / RC造
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4階 / 71.07㎡の場合
相場
1,372万円
19.3万円/㎡
703
1,149
1,595
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,595万円
16.2万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ラヴェスト大津壱番館
1,280万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,280万円 | 18.0万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 1,680万円 | 23.6万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ラヴェスト大津壱番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 219戸 | RC |
| 2025/06/09 | カネボウ琵琶湖アーバンプラザ 大津市荒川 | 志賀駅11分 | 800万円 | 13.8万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1994年 | 268戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ラヴェスト大津四番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 219戸 | RC |
| 2025/09/21 | ラヴェスト大津参番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,420万円 | 16.3万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 218戸 | RC |
| 2025/04/29 | シティオ大津・石山 大津市国分一丁目 | 石山駅13分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 220戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンシティ大津石山 大津市平津二丁目 | 石山駅30分 | 1,099万円 | 15.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 171戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で13.1%下落、大津市では10%下落しています。